Perenstraat 55 2564 RV Den Haag

In de gewilde Vruchtenbuurt gelegen 4-kamer top etage in "de kom" van de Perenstraat !

Gelegen in de Vruchtenbuurt (bekend om de 30'er jaren architectuur), in een rustige en groene straat, op loopafstand van gezellige eettentjes, sportfaciliteiten en winkelcentra "De Vlierboomstraat" en "De Savornin Lohmanplein". Uitstekende OV verbindingen op loopafstand (Randstad Rail 3 op 1 minuut) en met de fiets bent u in 10 minuten tijd op het strand van Kijkduin of het Zuiderstrand of met 15 minuten in het centrum!

De woning heeft nog vele originele details als schouwen, paneeldeuren en de en suite separatie met glas-in-lood.

De indeling is als volgt:
Entree op de 1e verdieping vanuit het typisch "Haags portiek". Kleine entree hal met meterkast en trap naar de woonverdieping.
Op de 2e verdieping komt u op de overloop van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn en waar het door het dakraam erg licht is.
De woonkamer en suite is met de separatie en schouwen erg sfeervol en heeft in de kasten de nodige opbergruimte. Middels openslaande deuren komt u op het achterbalkon. Aan voorzijde is de slaapkamer 9,8m² en de slaapkamer aan achterzijde is 12,4 m². De keuken is een prettige ruimte door de lichtinval. Deze heeft een moderne inrichting van een in wit hoogglans met zwart werkblad uitgevoerde keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De badkamer heeft ook een dakraam en is daardoor weer fijn licht, en uitgevoerd in een witte tegel met een blauw accent. De badkamer heeft een ligbad met douche mogelijkheid, een toilet, een wastafel met spiegel en plaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en data (internet en TV)
- De woning is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
- Waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur
- Huurperiode is minimaal 1 jaar
- Huisvestingsvergunning is vereist (salaris single maximaal € 61.148,- / stel € 77.521,-)
- Geschikt voor 1 of 2 personen
- Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten
- In principe geen huisdieren