• Rented

Minderbroedersstraat 30 5211 EL Den Bosch

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 1,150 p/mo.

Rental history

Listed since
July 21, 2022
Date of rental
August 11, 2022
Term
3 weeks

Description

In hartje centrum aan een historisch pleintje waar in vroegere tijden het Minderbroedersklooster
was gesitueerd, ligt deze sfeervolle bovenwoning.
Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is door de jaren heen gerenoveerd.

Locatie:
De gezelligheid en het eigen, intieme karakter zijn de trots van 's-Hertogenbosch. Gemoedelijkheid, ambitie, warmte en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken.
De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, de Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en de meer dan 500 Rijks- en gemeentemonumenten. De hertogstad koestert ze, maar heeft ze allang verweven in haar moderne karakter.
De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels. Wandelt u eens door de bijzonder vormgegeven openbare ruimte van de binnenstad.

De woning is gelegen op de eerste en gedeeltelijk tweede verdieping en heeft o.a. een woonkamer met heerlijk dakterras, een woonkeuken, badkamer en een ruime slaapkamer. Alle voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.

Indeling:
Gezamenlijke entree/hal op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eigen entree/hal met toegang tot het toilet (met uitgebreide meterkast) en de woonkamer.
De royale L-vormige woonkamer (ca. 25 m²) met fraaie massief Frans eikenhouten vloer en grote raampartijen aan de voorzijde heeft een levendig uitzicht over het autovrije Minderbroedersplein.

Middels een klein niveauverschil (2 traptreden) is de woonkeuken (ca. 12 m²) bereikbaar. Deze is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een 4 persoons eettafel.

Vanuit de keuken is het heerlijke, ruime dakterras bereikbaar (ca. 4 x 4 meter) gelegen op het zonnige zuiden.

De deur naar de badkamer is tegenover de trapopgang gelegen. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling voor de CV installatie.

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is de ruime slaapkamer (ca. 16m²) gelegen welke voorzien is van een praktische vaste kastenwand. Daarnaast is er een sierhaard aanwezig. Op de grond ligt een fraaie laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Het appartement is zowel intern als extern goed onderhouden;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Warm water en verwarming middels CV installatie met Intergas ketel uit 2022;
- Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht;
- Goede houtenvloer in de woonkamer;
- Heerlijk terras op het Zuiden!!

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,150 per month (none service charges)
Deposit
€ 1,150 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Volume in cubic meters
220 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Exterior space

Location
In center
Garden
Sun terrace
Sun terrace
14 m² (3,5 meter deep and 4 meter broad)
Garden location
Located at the south

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM letting agent

Makelaar073

Call +31738200730

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.