• Rented

van Slingelandtstraat 39 B 4812 LB Breda

Hightlighted features

  • 86 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 1,250 p/mo.

Rental history

Listed since
April 20, 2022
Date of rental
May 1, 2022
Term
11 days

Description

In de woonwijk "Heuvel" gelegen 3-kamerappartement met een berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de derde (bovenste) verdieping van het complex "Heinsiuspoort". In het complex is een lift aanwezig en verder is het complex gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportcentra. Vanuit de voorzijde van het appartement heeft u een vrij uitzicht over de groenrijke omgeving en er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De woning is instapklaar en uiteraard volledig geïsoleerd. De servicekosten bedragen € 50,- per maand.

INDELING:

Begane grond, centrale entree:

Centrale entree/hal voorzien van een belplateau met intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de liftinstallatie en trapopgang naar de verdiepingen, en met toegang tot het souterrain met eigen berging en parkeerplaats.

Derde verdieping, appartement:

Via de galerij bereikt u de entree/hal met het video-intercomsysteem en met de meterkast. De hal geeft tot alle vertrekken. In het gehele appartement zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz (m.u.v. de toiletruimte en de badkamer).

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex en is voorzien van een tegelvloer (met vloerverwarming, individueel regelbaar in de kamers, de vloerverwarming is tevens inzetbaar als koeling op warme dagen). De woonkamer geeft toegang tot de loggia/wintertuin, voorzien van een groot schuifraam.

De half open keuken heeft een keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast met vriezer (3 lades).

Slaapkamer I (afm. ca. 4.36 x 2.86m), gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex, voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.50 x 2.54m), eveneens gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer.

Geheel betegelde badkamer ingericht met een inloopdouche en wastafel.

Separaat toiletruimte met fonteintje.

Praktische bergruimte met wasmachineaansluiting.

ALGEMEEN:

Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.

De huurprijs is exclusief servicekosten van € 50,- per maand.

De huurprijs is exclusief water, elektra en verwarming (vloerverwarming/koeling via Eteck).

Huurperiode: beschikbaar per 11 april 2022. De te sluiten huurovereenkomst voor bepaalde tijd geldt voor minimaal 1 jaar. En maximaal 2 jaar, hierna kan de verhuurder ervoor kiezen om de huurovereenkomst te beëindigen of om te zetten in een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.

Waarborgsom: € 1.250,-

Geïnteresseerd? Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband) ongeveer 2 a 3 keer de maandhuur dient te bedragen, ervan uitgaande dat er geen verdere directe betalingsverplichtingen (schuldaflossing, alimentatie e.d.) zijn.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn
slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,250 per month (excluding service charges à € 50,00 p/mo.)
Deposit
€ 1,250 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
276 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
Communal central heating, complete floor heating and heat recovery unit

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.