Coehoornstraat 5 4611 KN Bergen op Zoom

Deze bijzondere woning met 4 a 5 slaapkamer en een garage is gelegen in een rustig gedeelte van het centrum en toch maar slechts enkele minuten lopen van basisscholen, winkels, de schouwburg en de Grote markt met zijn terrassen.
Nabij zijn de uitvalswegen richting Antwerpen, Breda, Rotterdam of het strand van Zeeland en op loopafstand van Centraal Station.

MOCHT JE IN AANMERKING WILLEN KOMEN VOOR DEZE WONING DAN KUN JE DAT KENBAAR MAKEN DOOR ONS TE MAILEN,

INDELING VAN DE WONING:

BEGANE GROND
Ruime entree/hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars)

Woonkamer (opp. ± 25 m2)
De vloer is voorzien van een handgemaakte Portugese patroontegel, stucwerk wanden en wit gelakt balken plafond.

Open keuken (opp. ± 7 m2)
Italiaanse design keuken (Doimo) met 90 cm Solitaire gaskookplaat met wokbrander, 90 cm afzuigkap, roestvrij stalen Siemens module met vaatwasser en grote ovenmagnetron combi, 1,5 RVS spoelbak, kunststof aanrechtblad. De wanden zijn voorzien van glasmozaïek.

Toilet met voorportaal
vloer en wanden voorzien van neutrale keramische tegel, duoblok met fontein, wanden in het voorportaal zijn stucwerk.

Terras en patiotuin
Via een deur in de woonkamer kom je op het overdekt terras van ruim 4 bij 2,5 meter, wat grenst aan de kleine patiotuin. Gelegen op het zuidwesten, weinig onderhoud en beschut buiten zitten van het vroege voorjaar tot het late najaar. Het terras is voorzien van hardhouten planken, de tuin is gedeeltelijk voorzien van natuurstenen 'flagstones' en er bevindt zich een oude waterput. Op de veranda bevindt zich ook de toegangsdeur naar de garage.

Garage:
Oppervlakte 3 x 5 meter, betonnen vloer, gespoten wanden en plafond met stucwerk, aanrechtblok met koud wateraansluiting en aansluiting tuinslang. Toegangsdeur tot de gewelvenkelder met stahoogte.

EERSTE VERDIEPING
Vaste afgesloten trap vanuit de woonkamer naar eerste verdieping.
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer, aparte CV/wasruimte en via een korte trap bereikt men het 2e gedeelte van de eerste verdieping waar nog een zeer ruime slaapkamer is.

Kamer 1:
Royale slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning gelegen, opp. 15 m2. Hardhouten Paraiso vloer, gespoten wanden en plafond, CAI aansluiting

Kamer 2:
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaap/werkkamer, opp. 12,5 m2 Hardhouten Paraiso vloer, gespoten wanden en plafond.

Badkamer:
Neutraal betegelde badkamer, opp. ca. 6 m2 met inloopdouche. Wastafel in meubel, tweede toilet.

CV-ruimte:
Oppervlakte ca. 2 m2 met Nefit HR-combiketel met boiler (2004), wasmachine- en wasdrogeraansluiting aanwezig.

Een korte trap leidt naar de ruime overloop van het 2e gedeelte van de verdieping.

Kamer 3:
Met twee originele oude klapdeuren v.v. glaspanelen heeft men toegang tot de derde slaapkamer, opp. ruim 23 m2. Grenen whitewash vloer, wanden en plafond gespoten, openslaande tuindeuren met Frans balkon.

TWEEDE VERDIEPING
De tussenhal geeft via een trap toegang tot de zolderverdieping.

Tussenhal:
Voorzien van Velux-raam, opp. 20 m2, vloer v.v. laminaat, gespoten wanden en dakzijden en voorzien van inbouw schuifkastenwand.

Kamer 4:
Via de tussenhal bereikt men met een kleine trap de zolderkamer.
Voorzien van Velux-raam, opp. 24 m2, wit gelakte houten vloer, gestucte wanden en dakzijden en voorzien van inbouw schuifkastenwand.

Huisdieren zijn niet toegestaan en roken is niet geoorloofd in de woning.

Huurder wenst bij aanvang huur een borg ter grootte van 2 maanden huur te ontvangen. De kosten van energie en internet zijn voor rekening van huurder zelf en niet inbegrepen in de huur. Een antecedentenonderzoek hoort tot de standaardprocedure.

Mocht je in aanmerking willen komen voor deze huurwoning dan dien je het volgende te kunnen overleggen:
* een kopie van de laatste 3 recente salarisstroken
* een geldig legitimatiebewijs.