• Rented

Karel van Gelderstraat 19 6828 HL Arnhem

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 5 bedrooms
Map
€ 1,500 p/mo.

Rental history

Listed since
February 7, 2022
Date of rental
March 7, 2022
Term
4 weeks

Description

Let op: de inrichting op de foto's is gestyled en dit is niet meer de huidige situatie. De woning wordt leeg bezichtigd en opgeleverd.

Stijlvol en klassiek aan de buitenkant, modern en strak afgewerkt vanbinnen: deze sfeervolle bovenwoning combineert het beste van twee werelden. Het pand is volledig gerenoveerd, het interieur helemaal vernieuwd. De woning is ruimtelijk, licht, goed ingedeeld en klaar om bewoond te worden. Bovendien woon je hier in een van de mooiste historische wijken van Arnhem: het Spijkerkwartier.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door de ruimtes.

Indeling
Via een trapje kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Dit is de woonverdieping van het huis. Vanuit de hal zijn er twee deuren naar de woonkamer en-suite. Voor- en achterkamer zijn ongeveer even groot: 4,5 meter diep en ruim 5 meter breed. In de achterste ruimte is ook de open keuken geplaatst. De hele etage is erg licht dankzij drie hoge ramen aan de voorzijde en een raam en openslaande deuren aan de achterzijde. De hoge plafonds en de lichte, neutrale afwerking - met gestukte, wit en groengrijs gesauste wanden en een naturel laminaatvloer - doen de ruimte nog groter lijken. Voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door traditionele schuifdeuren en ook de paneeldeuren vormen een mooi sfeerelement.

De keuken is modern ingericht, met strakke witte kasten, een achterwand van zwarte tegels en inbouwapparatuur: een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast met vriezer en een vaatwasser.

De openslaande deuren gaan naar het dakterras. Met maar liefst 15m2 heb je hier een super fijne buitenruimte met alle privacy en rust én een mooi zicht op de tuinen van de aangrenzende panden.

Op de 2e verdieping zijn drie (slaap)kamers en de badkamer. De kamers meten 17, 14,5 en 5m2. Ze zijn alle drie mooi licht met gestukte, wit en grijs gesauste wanden en een laminaatvloer.
De badkamer is ruim en comfortabel. Hij is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, wastafel en toilet. Wanden en vloer zijn bekleed met xl gespikkelde antracietkleurige tegels. Dankzij het grote raam is er veel daglicht en kun je de ruimte goed ventileren. Vanuit het bad kijk je zo naar buiten, maar je hebt geen inkijk.

Op de 3e verdieping zijn nog eens twee kamers, van 10 en 8m2, gemeten op stahoogte. Beide kamers zijn bijzonder sfeervol door de zichtbare spanten en mooi licht dankzij meerdere dakramen. Ook op deze kamers ligt een laminaatvloer, de wanden zijn wit.
Daarnaast is er op deze etage nog een afgesloten bergruimte.

Dit appartement heeft de beschikking over een eigen berging op het afgesloten achterterrein, een parkeerplaats zit bij de huurprijs in (voor € 50,= per maand). Parkeren kan ook in de directe omgeving middels een parkeervergunning of in 1 van de omliggende parkeergarages.

De woning is helemaal af en op korte termijn beschikbaar.

Locatie
De woning ligt in het Spijkerkwartier, een van Arnhemse mooiste historische wijken. In de straat en de wijk staan voornamelijk karakteristieke stadspanden uit de late 19e en vroege 20e eeuw. De wijk heeft allure en is levendig en bruisend, met winkels, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. Het volledig gerenoveerde Thialf terrein (met leuk eetcafé) ligt op enkele passen lopen, de gezellige Steenstraat en het Arnhemse stadscentrum liggen om de hoek, NS station Velperpoort ligt op loopafstand en met de auto ben je zo de stad uit en op een van de snelwegen in de regio.

Bijzonderheden
- Stijlvolle, grote bovenwoning
- Op 1e, 2e en 3e verdieping van klassiek pand
- Volledig gerenoveerd en helemaal af
- Groot balkon
- Stads wonen, maar met rust en privacy
- Direct beschikbaar

Meer weten over deze woning?
Dit is de perfecte stek voor wie stads wil wonen, de charme van een klassiek pand kan waarderen, maar ook graag alle gemak wil hebben van een moderne woning. Ben jij diegene? Bel of mail ons snel, we laten je deze woning met veel plezier zien.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,500 per month (none service charges)
Deposit
€ 1,450 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1881
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
497 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR-ketel (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Exterior space

Location
In center and in residential district
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.