Walstraat 2 -4 6811 BC Arnhem

Pure stadse luxe met een PRACHTIG UITZICHT, wonen in hartje centrum zonder concessies te doen aan privacy, rust en ruimte: dit loftachtige appartement bewijst dat het kan. Het biedt 119 m2 woonoppervlak, een zee aan licht, een open maar praktische indeling en alle comfort die je je kunt wensen. De woning is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over energielabel A! Een super plek voor wie houdt van stads wonen, zonder in te leveren op woongemak. Een prachtig wijds uitzicht is de eye-catcher als je de woonkamer (van ruim 60m2) binnenkomt.

De Walstraat ligt midden in het Musiskwartier. Dit deel van het centrum werd vanaf begin deze eeuw volledig heringericht met een aantal prijswinnende architectuurprojecten. Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt is gebouwd in 2006. De woning is met de lift te bereiken en ligt op de tweede verdieping.

Indeling:
Vanuit de centrale entree kom je binnen in de hal van het appartement met in het verlengde een tweede hal met toegang naar de slaapkamer, de wc en de woonkamer met keuken. Kamer en keuken vormen samen een open l-vormige ruimte van ruim 60 m2. Wat een fantastisch oppervlak om in te richten en wat een mooi uitzicht! Het vertrek ramen over twee volledige zijden, dat maakt het nog ruimtelijker en geweldig licht. Het uitzicht mag er zijn: je kijkt hier uit op de St. Martinuskerk, de Steenstraat, de Van Muijlwijkstraat en de Looierstraat.

De hoogglans keuken bestaat uit een kook-/spoeleiland met apparatuur van Siemens: een combi-oven, 5-pits kookplaat, afzuigkap en afwasmachine. De Amerikaanse koelkast is slim geplaatst in een nis in de wand.

Aan de keuken grenst een werkkamer/patio van zo’n 8 m2 met openslaande ramen.

Daarnaast ligt de slaapkamer, een fijn ruim vertrek met een glazen wand aan de kant van de patio. Vanuit de slaapkamer loop je zo de badkamer in, wat zorgt voor een luxe hotelgevoel. De badkamer is uitgerust met een luxe douche en dubbele wastafel. De wanden zijn betegeld in zandkleur, op de vloer liggen antraciet tegels.

De woning is modern en luxe afgewerkt. Er ligt een lichte vloer door het hele appartement, gelegd zonder drempels. Daaronder ligt vloerverwarming. Alle wanden zijn wit. De foto's bieden een beeld van de lege ruimte, daarna zijn er oudere foto's met inrichting geplaatst.

Locatie
De Walstraat ligt in het Musiskwartier midden in het Arnhemse stadscentrum. Alles is op loopafstand: winkels en supermarkten, gezellige koffiebarretjes, cafés en restaurants, een sportschool om de hoek… En zoals bijna overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg: het prachtige Sonsbeekpark ligt op 10 minuten lopen, even fietsen en je staat op de Posbank aan de rand van de Veluwe, of op de dijken langs de uiterwaarden van de Rijn. Het NS Station ligt op loopafstand en met de auto ben je snel de stad uit.

Voorwaarden huur:
- € 1.395,= per maand (excl. energiekosten en exclusief parkeerplaats a € 100,=)
- Huurperiode tussen de 6 en 24 maanden.
- Borgsom: maximaal 3 maanden

Bijzonderheden
- Stads appartement met loftuitstraling
- Energielabel A
- Heel veel licht in huis
- Luxe (woon)keuken met inbouwapparatuur
- Patio in gebruik als werkkamer.
- Vloerverwarming door het hele appartement
- Eigen fietsenberging en eerste mogelijkheid tot het aanschaffen van parkeerplek in de garage in het belendende het complex met een richtprijs van € 30.000,-= k.k.
- Hartje centrum, alle voorzieningen dichtbij
- Gezonde VvE met MJOP
- Een extra slaapkamer is mogelijk ter hoogte van de eetkamer of aan de voorkant (gedeelte van de woonkamer).

Meer weten over dit appartement?
In dit appartement krijg je direct een gevoel van luxe en stadse allure. Het ligt midden in de binnenstad, maar je hebt er toch alle rust en privacy en een prachtig vrij uitzicht. Wordt dit jouw nieuwe stek? Kom snel kijken! We leiden je met veel plezier rond.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.