Hoofdweg 22 9942 PE 't Waar

Hightlighted features

  • 245 m² living area
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,200 p/mo.

Description

TE HUUR VOOR MAXIMAAL 24 MAANDEN | BESCHIKBAAR 01 NOVEMBER A.S.

*RUIME WOONBOERDERIJ (zonder schuur) *4 SLAAPKAMERS *LUXE VERBOUWD

In het pittoreske 't Waar gelegen, tussen Delfzijl en Scheemda in, kunt u waarachtig wonen in deze authentieke BOERDERIJ 'Dellerheerd', gebouwd omstreeks 1881. Weliswaar voor een korte periode, want het is MAXimaal te huur voor een periode van 24 maanden. De schuren behoren NIET tot het gehuurde, dus enkel het woonhuis. Deze is zeer royaal van opzet met o.a. een woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers etc. en omstreeks 2012 rigoureus en luxe verbouwd. Zeer fraai geheel op een ruimtelijke locatie, waar het heerlijk ontspannen is (al is het maar voor een jaartje...).

->De woning wordt grotendeels gestoffeerd verhuurd (zulks wat aanwezig is t.t.v. de oplevering).

Kelder: n.v.t.
Begane grond: zijentree/bijkeuken ca. 14m2, woonkamer ca. 44m2 met suitedeuren naar de woonkeuken ca. 50m2 v.v. tuindeuren en moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, schouw, combimagnetron en vaatwasser), centrale gang, trap naar kelder. Voorts 4 slaapkamers resp. ca. 14, 15, 15 en 27m2, luxe badkamer ca. 13m2 v.v. ligbad, inloopdouche, wandcloset, urinoir en dubbele wastafelmeubel, 2e luxe badkamer ca. 6m2 v.v. wandcloset, duo-inloopdouche, urinoir en dubbele wastafelmeubel (met ook directe toegang tot de grootste slaapkamer).

CV verwarmd (Remeha 2012); gedeeltelijk vloerverwarming; nagenoeg alles v.v. dubbel glas.

Huurprijs: € 1.200,- per maand (exclusief gas, water, elektra)
MAXimale huurperiode: 24 maanden
Waarborgsom: € 2.400,-

Om in aanmerking te komen voor deze boerderij stelt de verhuurder een aantal eisen:
-Netto maandinkomen: € 3.500,-.
-Indien het maandinkomen lager is dan € 3.500,- kunt u alleen in aanmerking komen voor deze woning, indien er iemand garant voor u wil staan.
-Roken niet toegestaan.
-Huisdieren in overleg.

Deze boerderij wordt alleen verhuurd aan personen afkomstig uit één huishouden.

===

GOED OM TE WETEN:

Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs werkt met de checklist Veilige Verhuur.
Indien u een woning wilt huren via ons makelaarskantoor, dan wordt u uitgebreid gescreend. Dit vindt plaats voordat er een huurcontract getekend kan gaan worden (uiteraard conform de AVG richtlijnen).

U kunt hierover meer informatie lezen op onze website kampenkoolhof.nl / woning huren.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,200 per month (none service charges)
Deposit
€ 2,400 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available on immediately

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1881
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with plastic and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
245 m²
Other space inside the building
112 m²
Volume in cubic meters
1,210 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Exterior space

Location
Rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Front garden and side garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hoofdweg 22

€ 1,200 p/mo.