• Sold or rented under reservation

Thomas Mannplaats 472 3069 NJ Rotterdam

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 1,250 p/mo. € 299,000 k.k.

Description

Een ruim 2 (voorheen 3) kamer appartement op de 8e verdieping, met een heerlijk balkon op het zuidwesten in de fraaie en goed verzorgde 55+ ‘Gerard Goosenflat’! Het complex ligt nabij het winkelcentrum Hesseplaats, bus- en metrohalte, recreatievoorzieningen (Rottemeren) en uitvalswegen en biedt vele mogelijkheden op het gebied van wonen, zorg en welzijn. De flat is aangesloten op de Humanitas Servicecentrale, waar een professioneel team gedurende 24 uur per dag beschikbaar is.

Op basis van een vergoedingensysteem is een door u zelf samengesteld servicepakket mogelijk voor de dagelijkse voorzieningen als huishoudelijke hulp, maaltijdservice, was-en linnenservice/inpandige wasserette, technische hulp bij kleine klussen in het huis, organisatie van persoonlijke sociale activiteiten en diensten als vervoer en ophalen huisvuil.
Daarnaast zijn de bewoners van de Gerard Goosenflat van harte welkom in de algemene ruimten op de begane grond, waar zich o.a. het restaurant, een gezellige bar, de kapper, schoonheidsspecialiste, fysiotherapeut e.d. bevinden.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entree met video-intercominstallatie en toegang tot de royale centrale hal, vanwaar toegang tot de privé-bergingen, algemene fietsenberging, liftinstallatie, trappenhuis, gemeenschappelijke tuin en de faciliteiten.

8e verdieping:

Meterkast op de galerij.

Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich het toilet met fontein.

Vanuit de hal is er toegang tot de ruime badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de slaapkamer.

De zeer riante slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) biedt toegang tot zowel de badkamer, de woonkamer en het zonnige balkon (zuidwesten). Indien gewenst is dit zeer eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers.

De woonkamer is voorzien van elektrische zonwering, toegang tot het balkon en videofooninstallatie.

Open keuken in hoekopstelling met naastgelegen berging voorzien van wasmachineaansluiting.

De woning is rolstoeltoegankelijk.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1999;
- De woning ligt op eigen grond en beschikt over een berging alsmede algemene fietsenstalling op de begane grond;
- Actieve Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 200,- (bij huur voor rekening verhuurder);
- Door de ligging op de 8e verdieping biedt het appartement prachtig vrij uitzicht;
- Oplevering in overleg, kan per direct;
- De Gerard Goosenflat is aangesloten op de Humanitas Servicecentrale.

Meer informatie hierover vindt u op

KORTOM: Een gastvrije omgeving. Waar u alle ruimte heeft om prettig te leven. De Gerard Goosenflat is een levendig wooncomplex in het Rotterdamse Prins Alexander, gelegen in een rustige woonwijk met veel groen. Voor iedereen is alle zorg en hulp binnen handbereik.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,518
Rental price
€ 1,250 per month (none service charges)
Deposit
€ 2,500 one-off
First rental price
€ 1,450 per month (none service charges)
Rental agreement
Indefinite duration
Listed since
7 weeks
Status
Sold or rented under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 200.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
8th floor
Facilities
Outdoor awning and elevator

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
District heating

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 200.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Thomas Mannplaats 472

€ 1,250 p/mo. € 299,000 k.k.