• Under option

Berkelselaan 104 B2 3038 NA Rotterdam

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,225 p/mo.

Description

Deze woning bezichtigen? Ga naar de website van Voorberg NVM Makelaars, voorberg.nl en vul het formulier onderaan de tekst van de huurwoning zo compleet mogelijk in.

Heerlijke 4-kamer bovenwoning van ca. 75 m² met zonnig balkon op het ZUIDEN gelegen in de populaire wijk Bergpolder! Deze karakteristieke woning beschikt over sfeervolle jaren '30 details die het authentieke en sfeervolle karakter van de woning naar voren brengen en vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het omliggende groen. De ligging is uitstekend en centraal te noemen. In de nabije omgeving zijn: het parkje van de Tak van Poortvlietstraat/De Savornin Lohmanlaan, het Vroesenpark, recreatiemogelijkheden (o.a. van Maanen zwembad, Tennispark Blijdorp), uitvalswegen (A20, A13), openbaar vervoer (Randstadrail Blijdorp, Station Noord, Centraal Station Rotterdam) en het bruisende centrum van Rotterdam. Tevens zijn er diverse winkels, delicatessenwinkels en horecagelegenheden op loopafstand.

Algemeen:
Voor deze verhuurprocedure kan schriftelijk documentatie verkregen worden met tekening en foto's. UITSLUITEND SCHRIFTELIJKE AANVRAGEN WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN!

Indeling:
Gezamenlijk entree naar de 2e verdieping.

Op de 2e verdieping bevindt zich de woonverdieping. Direct achter de voordeur is het toilet te vinden, waarnaast zich de keuken bevindt. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. Deze is gelegen op het ZUIDEN, waardoor je gedurende de dag heerlijk in het zonnetje kunt vertoeven.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Een brede kamer met grote raampartijen met uitzicht op het groen voor de deur en de Hofbogen die de komende jaren zullen transformeren tot park.
De eerste slaapkamer bevindt zich op deze verdieping.

Op de 3e verdieping bevindt zich de 2e slaapkamer, de badkamer en 3e kamer die gebruikt zou kunnen worden als hobby-/werkkamer. De badkamer is voorzien van douche in bad en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich het tweede balkon, vanwaar je zicht het op het groen voor de deur.

De woning is voorzien van keurig (nieuw) laminaat.

Bijzonderheden/vereisten:
- Huurperiode voor bepaalde tijd tot maximaal 2 jaar;
- Deze woning is alleen geschikt voor een koppel. Tweede inkomen weegt voor de helft mee in de inkomenseis van 3,5x de huur als bruto inkomen
- Het appartement is niet geschikt voor studenten of woningdelers. Alleen werkenden kunnen zich aanmelden voor bezichtiging
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd t.w. een nieuw gelegde laminaatvloer;
- Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met draai/kiep functie en dubbel glas;
- Bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, bewijs stortingen van het salaris,
overlegging werkgeversverklaring, kopie paspoort, kopie bankpas, gemeentelijke inschrijving en een ingevuld inschrijfformulier verlangd;
- Er zal een screening uitgevoerd worden, waarvoor de kosten voor huurder zijn (€75 per persoon);
- Huursom is exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen;
- Huursom is exclusief servicekosten van € 20,- voor CV ketel
- De borgsom is op 1 maand huur vastgesteld;
- In het appartement mag niet worden gerookt;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Oplevering kan snel

Aan bovenstaande presentatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,225 per month (excluding service charges à € 20,00 p/mo.)
Deposit
€ 1,225 one-off
First rental price
€ 1,275 per month (excluding service charges à € 20,00 p/mo.)
Rental agreement
Temporary rent
Listed since
3 months
Status
Under option
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
184 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Berkelselaan 104 B2

€ 1,225 p/mo.