Berkelselaan 104 A 3038 NA Rotterdam

Hightlighted features

  • 47 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 1,050 p/mo.

Description

Deze woning bezichtigen? Ga naar de website van Voorberg NVM Makelaars, voorberg.nl en vul het formulier onderaan de tekst van de huurwoning zo compleet mogelijk in.

Heerlijke 2-kamer benedenwoning van net geen 50 m² met zonnige stadstuin gelegen in de populaire wijk Bergpolder! Deze karakteristieke woning beschikt over sfeervolle jaren '30 details die het authentieke en sfeervolle karakter van de woning naar voren brengen en vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het omliggende groen. De ligging is uitstekend en centraal te noemen. In de nabije omgeving zijn: het parkje van de Tak van Poortvlietstraat/De Savornin Lohmanlaan, het Vroesenpark, recreatiemogelijkheden (o.a. van Maanen zwembad, Tennispark Blijdorp), uitvalswegen (A20, A13), openbaar vervoer (Randstadrail Blijdorp, Station Noord, Centraal Station Rotterdam) en het bruisende centrum van Rotterdam. Tevens zijn er diverse winkels, delicatessenwinkels en horecagelegenheden op loopafstand.

Algemeen:
Voor deze verhuurprocedure kan schriftelijk documentatie verkregen worden met tekening en foto's. UITSLUITEND SCHRIFTELIJKE AANVRAGEN WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN!

Indeling
Vanaf de straat heb je je eigen voordeur naar het appartement

Bij binnenkomst betreed je de hal, waar je allereerst de badkamer vindt. De badkamer is voorzien van douche in bad en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet tussen de badkamer en de keuken. De keuken is voorzien van keukenblok en geeft toegang tot de buitenruimte. Aan de achterzijde heb je een heerlijk stadstuintje, waar je lekker van de zon kunt genieten. De tuin is op het zuiden gelegen, dus voldoende zonlicht!

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een brede ruimte, waardoor je mooi uitkijkt over de straat en het groene parkje voor de deur. Tevens heb je mooi zicht op de Hofbogen, die in de komende jaren getransformeerd wordt tot park. De woonkamer is middels en suite kasten eenvoudig op te delen in zit- en eethoek.

De laatste ruimte is de slaapkamer van ca. 2,58m bij 2,33m. Vanuit deze slaapkamer is eventueel ook de tuin te bereiken middels openslaande deuren. Zo valt buiten lekker naar binnen te halen.

De gehele woning beschikt over een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden/vereisten:
- Huurperiode voor bepaalde tijd tot maximaal 2 jaar;
- Geschikt voor 1 persoon;
- Het appartement is niet geschikt voor studenten. Alleen werkenden kunnen zich aanmelden voor bezichtiging
- Inkomenseis 3,5x de huur als bruto inkomen;
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd t.w. een nieuw gelegde laminaatvloer;
- Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met draai/kiep functie en dubbel glas;
- Bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, bewijs stortingen van het salaris,
overlegging werkgeversverklaring, kopie paspoort, kopie bankpas, gemeentelijke inschrijving en een ingevuld inschrijfformulier verlangd;
- Er zal een screening uitgevoerd worden, waarvoor de kosten voor huurder zijn (€75 per persoon);
- Huursom is exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen;
- Huursom is exclusief servicekosten van € 20,- voor CV ketel
- De borgsom is op 1 maand huur vastgesteld;
- In het appartement mag niet worden gerookt;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Oplevering kan snel

Aan bovenstaande presentatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,050 per month (excluding service charges à € 20,00 p/mo.)
Deposit
€ 1,050 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
47 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
127 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Berkelselaan 104 A

€ 1,050 p/mo.