• Under offer

Graafland 43 1251 NH Laren (NH)

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 4 bedrooms
Map
€ 2,250 p/mo.

Description

Ruime en verzorgde middenwoning met 4 slaapkamers, besloten achtertuin op het westen. Gelegen aan de rand van rustige woonwijk nabij centrum van Laren, sportvelden en A27.

Locatie
Kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Laren met winkels, restaurants, natuurgebied, bossen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. Direct nabij A27 gelegen richting naar Almere - Utrecht.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast. Toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Half open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken (achterzijde) eventueel ook geschikt als extra speel-/werkruimte, met eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met ingebouwde kast. Drie (3) in grootte variërende slaapkamers. Badkamer met ligbad, regendouche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping: vaste trap, overloop met aansluiting wasmachine/droger en opstelling cv.
Royale (vierde) zolderkamer met 2 dakkapellen.

Tuin:
Verzorgde voortuin op het oosten en zonnige achtertuin (circa 12 meter diep) op het westen met achterom en vrijstaande houten berging.

Kenmerken / bijzonderheden:
- Comfortabele en verzorgde tussenwoning;
- Goede isolatievoorzieningen (energielabel A);
- Achtertuin op het westen;
- Centrale locatie nabij diverse voorzieningen.

Verhuur:
- Oplevering gestoffeerd;
- Geen huisdieren;
- Huurprijs is exclusief gebruik G-W-E;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Financiële check en inkomenstoets van toepassing;
- Beschikbaar op korte termijn;
- Verhuurperiode minimaal 1 jaar / in overleg.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 2,250 per month (none service charges)
Deposit
€ 4,500 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Listed since
2 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC30 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
84 m² (12 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Graafland 43

€ 2,250 p/mo.