• Under option

Meester Delhoofenstraat 10 6097 AA Heel

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 170 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 995 p/mo.

Description

Deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning is gelegen in het centrum van Heel. Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk, maar ook ideaal voor starters!
Deze woning heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond en beschikt bovendien nog over 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
De eigen oprit, achterom en zéér onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten completeren het geheel.

ALGEMEEN:
De woning ligt in een rustige woonwijk, maar toch midden in het centrum. Naast de eigen oprit zijn er ook nog veel parkeerplaatsen voor de deur. Winkels voor de dagelijkse voorzieningen zijn nabij de woning gelegen.
Nabij uitvalswegen van de A2.
Bos, wandelgebied, Maasplassen en de Lange Vlieter zijn op loopafstand te bereiken.
Deze woning is beslist rolstoelvriendelijk en ideaal om gelijkvloers te wonen.

Energielabel C

BEGANE GROND:
Entree met toegang tot de woonkamer en meterkast. De deuren zijn breed genoeg voor een rolstoel.

De gezellige L-woonkamer met aparte eethoek is voorzien van een moderne, lichte laminaatvloer.
Via de woonkamer is de grote slaapkamer met badkamer, berging en tussenhal bereikbaar.

De moderne open keuken (2019) is voorzien van koelkast, vaatwasser, inbouw oven, inbouw kookplaat en RVS schouwafzuigkap.

Via de inpandige berging is de omsloten tuin bereikbaar welke gesitueerd is op het zuidwesten.
De inpandige berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droger en de CV ketel.
Via deze wasberging is de tuin bereikbaar.

De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met zicht op de achtertuin. Deze slaapkamer heeft een aangrenzende badkamer.
De badkamer met de fris witte wandtegels is voorzien van een douche met verlaagde douchevloer, toilet, wastafel en mechanisch afzuiging.

1E VERDIEPING:
De verdieping is via een vaste trap te bereiken en heeft 2 grote slaapkamers met veel lichtinval door de extra grote dakramen.
Heel handig zijn de beide grote en de kleine bergruimten. In de grootste bergruimte is de toegang naar de vliering.
De beide slaapkamers zijn knus en gezellig onder het schuine dakbeschot gelegen.

TUIN:
De achtertuin is omheind en omsloten met veel privacy. U heeft uitzicht op een schitterend mooie oude boom.
Deze mooie oude boom houdt het al te felle zonlicht in de zomer goed tegen.
Geheel betegelde omsloten tuin, zeer onderhoudsvrij aangelegd met kiezels en tegels.
In de tuin is een ruime houten berging aanwezig.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING:
Via de mail van Maison Makelaars kunt u een formulier voor een bezichtiging aanvragen voor deze woning.

VOORWAARDEN:
- Aanvaarding 1 december 2022 of eerder in overleg
- Huur bedrag per maand € 995,-
- Exclusief gas, water en elektriciteit
- Borg € 1990,-
- Huisdieren zijn NIET toegestaan
- Roken NIET toegestaan
- Huurcheck wordt altijd uitgevoerd
- Huurtoeslag is hier NIET van toepassing
- Huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar met de intentie voor onbepaalde tijd.

U kunt op deze woning reageren via mail:
Telefonisch: 0475-475831

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 995 per month (none service charges)
Deposit
€ 1,990 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Listed since
2 months
Status
Under option
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
10 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR PRO CW3 VHR NL CW3/3 (gas-fired combination boiler from 2011)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
30 m² (5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Meester Delhoofenstraat 10

€ 995 p/mo.