Poolseweg 148 4818 CE Breda Sportpark

Hightlighted features

  • 185 m² living area
  • 350 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 2,350 p/mo. € 849,000 k.k.

Description

Ruime, vrijstaande jaren-30 woning met oprit, voortuin, achtertuin met berging en achterom, aantrekkelijk gelegen in Breda-zuid, in de wijk Sportpark II. De woning is aan de achter,- en de zijgevel op de begane grond uitgebouwd. De woning kent vele bijzondere en originele details, zoals bijvoorbeeld glas-in-lood ramen en originele tegellambrisering.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, in tochtportaal met originele tegellambrisering, tegelvloer, meterkast (voorzien van 11 groepen en aardlekschakelaars) en deur naar de gang.
Gang met trapopgang naar eerste verdieping, deur naar de bijkeuken, kelder en toilet.

KELDER
Kelder (ca. 3.00 x 2.30 m) op stahoogte.

TOILET
Toilet met originele tegellambrisering en fonteintje.

BIJKEUKEN
Bijkeuken (ca. 3.05 x 2.30 m) met aansluiting t.b.v. de was-apparatuur, aanrecht met uitstortgootsteen en deur naar de achtertuin.

WOONKAMER
Woonkamer (ca. 9.00 x 4.00 m) met erker, houtenvloer, open verbinding naar de aangebouwde tuin-/eetkamer en deur naar de keuken.

TUIN-/EETKAMER
Tuin-/eetkamer (ca. 6.90 x 2.20 m ) met dubbele deuren naar de tuin. Open verbinding naar de keuken. De tuinkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

KEUKEN
Keuken ( ca. 6.90 x 2.70 m) voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met houtenblad, 6-pitsgaskookplaat, grillplaat, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop, met trapopgang naar tweede verdieping en toilet.

TOILET
Toilet met tegellambrisering.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer I aan de voorzijde ( ca. 3.90 x 4.00 m) met erker, houtenvloer en vaste kast.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer II aan de achterzijde (ca. 4.10 x 4.00 m) met deur naar terras /balkon, houtenvloer en vaste kast.

SLAAPKAMER III
Slaapkamer III aan voorzijde ( ca. 2.00 x 2.30 m) met houtenvloer.

BADKAMER
Ruime badkamer (ca. 3.05 x 2.30 m) met tegellambrisering wastafelmeubel en inloopdouche met regendouche.

TWEEDE VERDIEPING
ZOLDER
Zolderruimte aan achterzijde (ca. 5.20 x 5.70 m) met dakkapel, muurkast waar de Cv-Combi-ketel is geplaatst en toegang tot de vide.

SLAAPKAMER IIII
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.85 x 5.70 m) met dakkapel en laminaat vloerafwerking.

ACHTERTUIN
De achtertuin is ca. 18 m diep, gelegen op het zuiden met achterom en stenen berging. Let wel, Het perceel dient nog ingemeten te worden. De definitieve maten kunnen dus afwijken.

BERGING
Stenen berging (5.25 x 2.30 m) voorzien van zelfstandige groepen kast.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
•Het perceel dient nog ingemeten te worden. Verkoper zal hiervoor zorg dragen. De perceelsgrens zal komen te liggen bij het reeds aanwezige hekwerk.
• De weergegeven perceeloppervlakte is indicatief; de kadastrale grenzen dienen nog aan de hand van de huidige feitelijke grenzen vastgesteld te worden.

HUURVOORWAARDEN:
De huurperiode is maximaal 12 maanden.

Deze woning wordt te koop en te huur aangeboden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 849,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,589
Rental price
€ 2,350 per month (none service charges)
Deposit
€ 2,350 one-off
Original asking price
€ 940,000 kosten koper
First rental price
€ 2,650 per month (none service charges)
Rental agreement
Indefinite duration
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
185 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
External storage space
16 m²
Plot size
350 m²
Volume in cubic meters
698 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 1997, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Poolseweg 148

€ 2,350 p/mo. € 849,000 k.k.